真的有取消物业的文件吗？

在小区生活中，物业的管理和服务质量一直是业主们关注的焦点，有时物业的工作不能让业主满意，就会引发“取消物业”这样的呼声，不少业主也会问：真的有取消物业的文件吗？

截至目前，并没有全国性统一的取消物业的文件，物业管理是城市社区管理的重要组成部分，在维护小区的安全、卫生、设施设备正常运行等方面发挥着不可或缺的作用，不过，我国对于物业管理有着一系列完善的法律法规和政策文件来规范其运作。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律对物业服务合同、业主和物业服务人的权利义务等内容都做出了明确规定，这些法律保障了业主的合法权益，也对物业的服务质量提出了要求，如果物业没有按照合同约定提供相应的服务，业主有权通过合法途径维护自身权益，比如要求物业整改、向相关部门投诉等。

各地也根据自身的实际情况出台了一些地方性的物业管理条例和规定，这些文件主要是为了加强对物业管理活动的监督和管理，提高物业服务水平，而不是取消物业。

虽然没有取消物业的文件，但业主作为小区的主人，是有权利更换物业的，根据相关法律规定，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，其中经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以共同决定解聘物业服务人。

业主们如果对现有的物业服务不满意，不需要寄希望于所谓取消物业的文件，而是可以通过合法的程序来更换更符合需求的物业服务企业，以保障小区的良好秩序和自身的生活品质。