车停小区被刮了，物业真的要赔吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到这样的困扰：自己的车停在小区里，却莫名其妙被刮花了，这时，不少业主会第一时间想到找物业索赔，车停小区被刮了，物业到底要不要赔呢？这需要根据具体情况来分析。

我们要明确物业在车辆停放管理方面的职责，物业与业主之间存在物业服务合同关系，如果合同中明确约定了物业对车辆有保管义务，比如业主向物业缴纳了专门的停车保管费用，那么物业就需要对车辆的安全负责，在这种情况下，车辆在小区内被刮，物业很可能要承担赔偿责任，因为收取了保管费用，就意味着物业有义务保障车辆在其管理范围内的安全，当车辆出现损坏时，物业未能尽到应有的保管职责，理应进行赔偿。

在实际情况中，很多小区业主缴纳的停车费并非停车保管费，而仅仅是车位使用费，这种情况下，物业的主要职责是提供车位供业主停车，以及维护小区内的停车秩序，而不是对车辆进行保管，如果物业已经按照合同约定，履行了正常的安全防范义务，如安排保安定时巡逻、小区内监控设备正常运行等，那么当车辆被刮时，物业可能不需要承担赔偿责任，因为物业没有收取保管费用，也就没有对车辆进行保管的法定义务。

如果车辆被刮是由于第三方的故意或过失行为导致的，比如其他业主在停车或行车过程中不小心刮到了车辆，那么责任应该由第三方承担，物业在发现此类情况后，有义务协助业主查找责任人，并提供必要的帮助，如调取监控录像等，但物业本身并不直接对车辆被刮的损失负责。

还有一种情况，如果车辆被刮是因为小区内的设施存在安全隐患，如围墙倒塌、树枝掉落等原因造成的，而物业没有及时对这些设施进行检查和维护，那么物业就需要承担相应的赔偿责任，因为物业有责任确保小区内的公共设施处于安全状态，由于其管理不善导致业主车辆受损，理应进行赔偿。

车停小区被刮了，物业是否要赔不能一概而论，业主在遇到这种情况时，应该先查看与物业签订的服务合同，明确双方的权利和义务，同时收集相关证据，如车辆受损的照片、监控录像等，如果与物业协商赔偿事宜无法达成一致，可以通过法律途径来维护自己的合法权益，而物业也应该不断加强自身的管理和服务水平，尽最大努力保障业主的财产安全，避免类似纠纷的发生。