橡树园物业到底有什么不好？

在物业管理领域，橡树园物业一直是众多业主讨论的焦点，关于其存在的不足也逐渐浮出水面。

小区的安保问题让人忧心忡忡，门禁系统形同虚设，时常出现外来人员随意进出小区的情况，保安人员在岗位上的责任心明显不足，巡逻工作敷衍了事，监控设备也存在部分损坏却长期得不到维修的状况，这使得小区业主的人身和财产安全缺乏有效的保障，不少业主反映家中曾遭遇过失窃事件，而由于监控缺失，案件难以侦破，给业主带来了极大的损失和心理压力。

环境卫生管理方面也差强人意，小区内的垃圾桶经常处于爆满状态，垃圾清理不及时，散发着难闻的气味，严重影响了小区的空气质量和整体美观度，公共区域的卫生打扫频率过低，楼道里积满了灰尘，扶手也布满污垢，电梯内更是常常堆满杂物，既不美观又存在安全隐患，小区的绿化养护工作也不到位，花草树木缺乏修剪和浇灌，很多绿植都出现了枯萎死亡的现象，原本应是生机勃勃的花园式小区，如今却显得破败不堪。

设施设备维护效率低下，小区的电梯经常出现故障，时而发生卡顿、突然停运等情况，给业主的日常出行带来了极大的不便和安全风险，而物业对于电梯故障的维修响应速度极慢，往往要等业主多次投诉后才会安排人员来处理，小区的路灯也有很多损坏的，夜间行走存在安全隐患，可物业却迟迟不进行更换和维修。

物业的服务态度和沟通能力也饱受诟病，业主反馈问题时，工作人员常常态度冷漠，推诿责任，对于业主的合理诉求不能及时给予解决和答复，在物业费催缴方面却十分积极，这种只重收费不重服务的做法让业主们怨声载道。

橡树园物业在安保、环境卫生、设施设备维护以及服务态度等方面都存在着诸多问题，这些问题严重影响了业主的生活质量和居住体验，急需进行改进和提升。