物业能通知收房吗？

在房地产交易的流程中，收房是一个重要的环节，很多业主会疑惑物业是否能通知收房，物业是可以参与到通知收房这一工作中的，但这并非是物业的核心职能，且通常需要在特定的条件和流程下进行。

一般情况下，通知业主收房的主要责任主体是开发商，开发商在房屋建设完成并通过相关部门的验收后，有义务按照购房合同的约定，及时通知业主前来办理收房手续，这是因为开发商是房屋的出售方，与业主签订了购房合同，他们对房屋的交付情况最为了解，也最有责任确保业主能够按时知晓收房信息。

物业在通知收房的过程中也可以起到辅助作用，在很多时候，开发商会与物业进行合作，将业主的收房信息传达给物业，然后由物业协助进行通知，这是因为物业在小区交付后将直接为业主提供服务，提前与业主建立联系，有助于后续物业管理工作的开展，物业可以通过电话、短信、邮件等多种方式通知业主收房，并且可以在通知中告知业主收房的具体时间、地点、需要携带的资料等相关信息。

不过，物业通知收房并不意味着物业承担了房屋交付的全部责任，房屋的质量、是否符合交付标准等问题仍然由开发商负责，如果在收房过程中发现房屋存在质量问题，业主还是应该与开发商进行沟通和协商，要求开发商进行整改。

物业在通知收房时，也应该遵循相关的法律法规和行业规范，不能以通知收房为借口，强制业主缴纳不合理的费用或者接受一些不合理的条件，业主在接到物业的收房通知后，应该仔细核对相关信息，确保收房流程的合法性和规范性。

物业是能够参与通知收房工作的，但主要的收房通知责任还是在于开发商，业主在收房过程中，要明确各主体的责任和义务，保障自己的合法权益。