物业改分户供暖合法吗？

在日常生活中，供暖问题一直是广大居民关注的焦点，而当物业提出要进行分户供暖改造时，许多业主心中都会产生一个疑问：物业改分户供暖合法吗？

从法律层面来看，物业的行为是否合法需要依据多方面的因素来判断，物业的管理权力是基于与业主签订的物业服务合同以及相关的法律法规，如果在物业服务合同中明确规定了物业有权对供暖系统进行改造，并且改造行为符合相关的建筑规范和安全标准，那么在一定程度上，物业的改造行为具有合法性基础。

实际情况往往更为复杂，供暖系统属于小区的公共设施，涉及到众多业主的切身利益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，改建、重建建筑物及其附属设施等事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，这意味着，物业不能擅自决定进行分户供暖改造，必须充分征求业主的意见，获得大多数业主的同意。

如果物业在未经过合法程序，未取得业主同意的情况下擅自进行分户供暖改造，那么这种行为很可能是不合法的，业主有权要求物业停止改造行为，并通过合法途径维护自己的权益，比如向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行协商沟通；或者向当地的房地产管理部门、供暖管理部门等相关行政主管部门投诉，要求对物业的违规行为进行处理。

即使物业获得了业主的同意进行改造，还需要确保改造过程符合相关的技术标准和安全要求，分户供暖改造涉及到管道铺设、设备安装等多个环节，如果改造过程中存在质量问题，可能会影响供暖效果，甚至对业主的生命财产安全造成威胁，物业在改造过程中要严格监督施工质量，选择有资质的施工单位进行作业。

物业改分户供暖是否合法不能一概而论，需要综合考虑合同约定、业主意见以及改造的合规性等多方面因素，业主在面对物业的改造行为时，要增强法律意识，积极维护自己的合法权益，确保小区的供暖改造能够在合法、合规、合理的前提下进行。