永磷小区物业管事吗？

在小区生活中，物业的管理和服务质量直接关系到居民的生活体验和居住环境，对于永磷小区的居民来说，“永磷小区物业管事吗”这是一个备受关注的问题。

从小区的基础设施维护方面来看，永磷小区物业还是发挥了一定作用的，小区内的道路在日常使用中难免会出现一些破损，物业会定期进行巡查，一旦发现道路有裂缝或者坑洼，会及时安排人员进行修补，比如小区内主道路上之前因为车辆碾压出现了几个较大的坑，不仅影响车辆通行，还对行人的安全造成了一定威胁，物业在接到居民反馈后，迅速组织施工人员，在短时间内就完成了修补工作，保障了道路的畅通和安全。

在环境卫生管理上，物业也比较尽责，小区内设置了多个垃圾桶，并且安排专人定时清理，每天清晨和傍晚，都能看到保洁人员忙碌的身影，他们会将垃圾桶内的垃圾清理运走，保持垃圾桶周围的干净整洁，小区的公共区域，如楼道、电梯间等也会进行定期清扫和消毒，尤其是在疫情期间，物业加大了消毒的频率，为居民营造了一个相对安全卫生的居住环境。

永磷小区物业在管理上也存在一些不足之处，在小区的停车管理方面，问题较为突出，随着小区居民私家车数量的不断增加，停车位变得十分紧张，一些车主为了方便，随意将车辆停放在消防通道和小区道路两侧，严重影响了其他车辆的通行和小区的消防安全，尽管物业在小区内设置了明显的禁停标识，但对于这些违规停车的行为，并没有采取有效的管理措施，只是偶尔张贴一些提醒通知，缺乏实际的约束手段，导致停车乱象一直存在。

小区的绿化养护工作也有待加强，小区内的部分草坪出现了斑秃的情况，一些花草树木也缺乏修剪，显得杂乱无章，居民多次向物业反映希望能够加强绿化管理，但物业的整改速度较慢，没有及时对绿化区域进行补种和修剪，影响了小区的整体美观度。

永磷小区物业在基础设施维护和环境卫生管理等方面还是管事的，能够积极解决一些居民遇到的问题，但在停车管理和绿化养护等方面，还存在一些需要改进的地方，希望物业能够重视居民的诉求，进一步加强管理和服务，提升小区的整体居住品质。