交房后究竟什么时候开始交物业费呢？

在物业行业中，交房后物业费的起交时间是许多业主关心的问题，物业费的起算时间要依据具体情况和相关规定来确定。

通常情况下，如果是按照购房合同约定的交房时间，当开发商向业主发出交房通知，且房屋已经具备交付使用条件时，业主在办理交房手续之后就需要开始缴纳物业费了，也就是说，从业主正式接收房屋的那一刻起，就需要承担相应的物业服务费用，这是因为，从交房开始，物业公司已经为小区提供了包括安保、保洁、绿化维护等一系列的服务，业主享受了这些服务，自然需要支付费用。

不过，要是因为开发商的原因导致房屋未能按时交付，比如房屋存在质量问题需要整改等，那么在整改期间业主是不需要缴纳物业费的，这是因为在房屋不符合交付标准的情况下，业主并没有实际入住并享受物业服务，所以这部分费用不应由业主承担，而应由开发商来负责。

如果业主在交房后长期未入住，有些地区可能会有一定的政策优惠，比如可以按照一定比例缴纳物业费，但具体的比例和政策要根据当地的规定以及与物业公司的协商结果来确定。

交房后物业费的起交时间不是一概而论的，要综合考虑合同约定、房屋交付情况等多种因素，业主在遇到相关问题时，最好先仔细查看购房合同中的条款，若有疑问也可以与开发商和物业公司进行沟通，以明确自己的权益和义务。