商场的物业费都包含什么？

在商场的运营与管理中，物业费是一项不可忽视的费用，商场的物业费都包含什么呢？

商场的公共区域清洁卫生费用，商场每天都会迎来大量的顾客，公共区域如走廊、电梯间、卫生间等的卫生维护至关重要，这就需要专业的清洁人员进行定时清扫、消毒，使用的清洁工具、清洁用品以及人工成本等都包含在物业费里，卫生间需要每天多次清理，保持无异味、无污渍；走廊和电梯间要及时清扫垃圾、擦拭扶手等，为顾客营造一个干净整洁的购物环境。

公共设施设备的日常运行、维护和保养费用，商场内有众多的设施设备，像电梯、空调、消防设备、照明系统等，电梯需要定期进行检修和保养，以确保其安全运行；空调系统要进行日常的维护和清洁，保证制冷和制热效果，为商场提供舒适的温度；消防设备更是关系到商场的消防安全，必须定期检查、维护和更新，确保在紧急情况下能够正常使用，这些设施设备的维护保养都需要专业的技术人员和相应的材料、配件，费用自然包含在物业费之中。

再者是商场的安保费用，为了保障商场内顾客和商家的人身及财产安全，需要配备专业的安保人员，他们要进行24小时的巡逻、监控，对商场的出入口进行管理，防止盗窃、暴力等事件的发生，安保设备如监控摄像头、门禁系统等的采购、安装和维护费用也包含在物业费里，通过完善的安保措施，为商场营造一个安全的经营环境。

绿化养护费用也是物业费的一部分，商场周边和内部的一些区域可能会设置绿化景观，如绿植、花卉等，这些绿化景观需要专业人员进行浇水、施肥、修剪等养护工作，以保持其美观和生机，良好的绿化环境可以提升商场的整体形象，吸引更多的顾客。

还有商场的管理服务人员费用，包括物业管理人员、客服人员等的工资、福利、培训等费用，物业管理人员负责商场的整体运营管理，协调各方面的工作；客服人员则为顾客和商家提供咨询、投诉处理等服务，他们的工作确保了商场的正常运转和良好的服务质量。

物业费中还包含了法定税费以及物业企业的合理利润，物业企业在提供服务的过程中，需要按照国家规定缴纳各种税费，同时也需要获取一定的利润来维持企业的生存和发展。

商场的物业费包含了公共区域清洁卫生、公共设施设备维护保养、安保、绿化养护、管理服务人员费用以及法定税费和企业利润等多个方面，这些费用的合理收取和使用，能够保障商场的正常运营和良好的购物环境。