屋顶掉皮该找物业吗？

在日常生活中，我们可能会遇到各种各样的房屋问题，屋顶掉皮就是其中之一，当遇到屋顶掉皮的情况时，是否应该找物业呢？这需要分情况来看。

如果房屋还在保修期内，屋顶掉皮通常属于房屋质量问题，这种情况下，首先应该联系开发商，因为开发商对房屋的质量在一定期限内负有责任，他们有义务对屋顶掉皮的问题进行维修和处理，不过，物业作为小区的管理服务者，在业主遇到这种问题时，也有协助业主联系开发商的职责，物业可以凭借其与开发商的沟通渠道，帮助业主更快地反馈问题，跟进维修进度。

要是房屋已经过了保修期，这就要看屋顶的产权归属和相关的维修责任界定了，如果是小区公共区域的屋顶掉皮，比如多层建筑的楼顶屋面，这种公共部分的维修和养护是物业的职责范围，物业需要使用公共维修基金来对屋顶进行维修，公共维修基金是专门用于小区公共设施、设备及房屋公共部分维修、更新和改造的专项资金，物业有义务定期对公共区域的屋顶进行检查和维护，当出现掉皮等问题时，及时安排维修，以保障小区居民的正常生活和房屋的安全性。

但如果是业主自家房屋内部的屋顶掉皮，这一般不属于物业的直接维修责任范围，不过，物业可以为业主提供一些建议和帮助，例如推荐可靠的维修人员或提供一些维修方面的信息，如果屋顶掉皮是由于楼上邻居的原因导致的，比如楼上漏水渗透到自家屋顶造成掉皮，物业可以协助业主与楼上邻居进行沟通协调，解决问题。

屋顶掉皮是否找物业不能一概而论，要根据具体情况来判断，在遇到问题时，业主可以先了解清楚相关的责任界定，与物业进行充分的沟通，以合理、高效地解决屋顶掉皮的问题。