在精装房居住过程中，精装瓷砖脱落是一件让业主颇为头疼的事情，而很多业主心中都会有一个疑问：精装瓷砖脱落物业会保修吗？这需要从多个方面来进行分析。要明确物业的职责范围，物业的主要职责通常包括对小区公共区域的管理、维护和保养，例如小区的道路、绿...
在我们生活的城市中，有些小区处于没有物业的状态，这背后存在着诸多原因。从经济层面来看，部分老旧小区居民以老年人居多，他们收入有限，对于物业费的缴纳意愿和能力都相对较低，而对于物业企业来说，运营管理一个小区需要投入人力、物力和财力，包括安保人...
在物业管理中，物业偷电是一种严重违反法律法规且损害业主利益的行为，当发现物业存在偷电情况时，可按照以下步骤进行处理。收集证据证据是处理物业偷电问题的关键，业主可以先自行观察，比如查看小区公共区域的用电设备运行情况、电表读数等是否存在异常，若...
在物业管理工作中，入伙联检是一个至关重要的环节，对于物业公司来说有着重大意义，物业公司入伙联检究竟是什么呢？简单来讲，物业公司入伙联检是指在物业项目正式交付业主使用之前，由物业公司联合开发商、施工单位以及其他相关单位，对物业项目进行全面、细...
在高端物业服务领域，别墅物业私人管家这一角色逐渐走入大众视野，很多人都对这个职业充满好奇，不禁要问，别墅物业私人管家好做吗？这其实是一个需要从多方面来综合考量的问题。来看，别墅物业私人管家的职责十分繁杂，他们不仅要负责别墅的日常维护和保养，...
在物业行业工作，需要掌握多种技能，才能更好地应对工作中的各种情况，以下这些技能对于物业从业人员来说尤为重要。沟通技能是物业工作者的“必备武器”，在日常工作里，物业人员要与业主进行大量的交流，从处理业主的投诉和建议，到传达小区的通知和规定，每...
在房地产项目的开发与运营过程中，物业接管时间是一个备受关注的问题，它对于保障小区的顺利交付和后续管理至关重要，物业接管时间有以下几种常见情况。竣工验收后正式接管当房地产项目完成建设并通过了各项竣工验收，包括工程质量验收、消防验收、规划验收等...
在物业管理行业中，物业从业人员涉及的工作内容繁杂多样，涵盖了小区的日常维护、安保、清洁等多个方面，而对于物业工作人员来说，考取电工证是一项具有重要意义的举措，它能在多个层面为个人和物业企业带来积极的影响。从个人职业发展的角度来看，考取电工证...
在日常生活中，小区门市的管理归属问题常常引发诸多疑问，很多人都会好奇：小区门市由物业管吗？答案是，一般情况下，小区门市是由物业管理的，但具体的管理范围和程度会因多种因素而有所不同。从物业管理的常规职责来看，其涵盖了对小区公共区域的维护和管理...
在广州，别墅业主理论上是有选择是否聘请物业的权利。从法律层面来看，根据相关规定，业主对于小区的管理模式有自主决策权，如果别墅所在区域属于独立的建筑区划，业主们经过法定的程序，是可以不聘请专业的物业服务企业进行管理的，比如可以通过业主大会共同...
