新物业如何开展工作赚钱？

对于新成立的物业企业来说，要想在市场中站稳脚跟并实现盈利，需要清晰了解并积极开展一系列相关工作，以下是新物业可以从事的一些能够带来收益的工作方向。

基础物业服务

这是物业企业最核心的业务，也是稳定的收入来源。

安保服务：在小区或商业区域设置安保岗位，安排安保人员24小时值班巡逻，通过门禁系统、监控设备等保障区域内的安全，新物业可以与业主或商户签订安保服务合同，按照一定的收费标准收取费用，良好的安保服务能让业主和商户感到安心，从而提高他们对物业的满意度和忠诚度。

保洁服务：定期对公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，对于小区内的垃圾要及时清理和运输，在商业物业中，还可能涉及到店铺门前的清洁工作，通过专业的保洁团队和规范的作业流程，为业主和商户提供干净整洁的环境，收取相应的保洁服务费用。

绿化养护：负责小区或商业区域内的花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等工作，打造美观宜人的绿化景观，不仅能提升区域的整体形象，还能增加物业的附加值，新物业可以根据绿化面积和养护难度制定合理的收费标准。

增值服务

除了基础服务，开展增值服务是新物业增加收入的重要途径。

家政服务：与专业的家政公司合作，或者自行组建家政服务团队，为业主提供诸如家庭清洁、家电维修、管道疏通等服务，新物业可以从中收取一定的中介费用或服务差价，这种服务满足了业主的生活需求，同时也为物业带来了额外的收益。

社区商业服务：在小区内引进一些便民商业设施，如便利店、快递柜等，通过与商家合作，收取场地租赁费用或合作分成，还可以组织社区团购活动，与供应商合作，为业主提供优质低价的商品，从中获取一定的利润。

房屋托管服务：对于一些业主长期闲置的房屋，新物业可以提供房屋托管服务，包括房屋的日常维护、出租代理等，通过收取托管费用和出租佣金，实现盈利。

设施设备管理与维护

对物业区域内的设施设备进行有效的管理和维护，既能保障设施设备的正常运行，也能带来一定的收入。

电梯维护：与专业的电梯维护公司合作，或者培养自己的电梯维护团队，定期对电梯进行检查、保养和维修，除了收取业主的电梯维护费用外，如果能够以较低的成本完成维护工作，还能获取一定的利润空间。

水电设备管理：负责物业区域内的水电供应和设备维护，合理规划水电使用，降低能耗成本，对于水电设备的故障及时维修，确保正常供应，可以通过节能改造等方式，与业主分享节能效益，实现双赢。

新物业要想赚钱，需要在做好基础物业服务的同时，积极拓展增值服务，加强设施设备管理，通过不断提升服务质量和管理水平，赢得业主和商户的信任和支持，从而实现企业的盈利和发展。