物业不过户水电违法吗？

在日常生活中，当我们进行房屋买卖等物业交易时，水电过户是一个常见的事项，那么物业不过户水电是否违法呢，这需要从不同角度来进行分析。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业不过户水电属于违法行为，水电供应本质上是用户与水电供应企业之间的合同关系，在原业主与水电供应企业签订的水电供应合同中，原业主是合同的相对方，承担着按时缴费等相关义务，当物业发生转移后，如果不过户水电，从合同角度来说，原业主依然是水电供应合同的主体。

不过，物业不过户水电虽然不直接违法，但可能会引发一系列的问题和潜在风险，对于新业主而言，如果水电没有过户，可能会面临缴费不便的情况，因为水电供应企业的缴费通知等信息依然会发送给原业主，新业主可能无法及时获取缴费信息，从而导致逾期缴费，影响自身的信用记录，在遇到水电维修、故障处理等情况时，新业主可能会因为不是合同主体而在沟通和解决问题上遇到阻碍。

从原业主的角度来讲，不过户水电也存在风险，即使物业已经转让，但水电供应合同还在自己名下，如果新业主不按时缴纳水电费，供应企业依然会向原业主追讨费用，这就可能给原业主带来经济损失和不必要的麻烦。

在物业交易过程中，为了避免这些不必要的问题和风险，建议新老业主在完成物业交接后，及时办理水电过户手续，办理水电过户需要新业主携带房产证、身份证等相关资料到当地的水电供应企业营业厅办理，企业在核实相关信息后，会将水电供应合同的主体变更为新业主，这样新业主就可以正常享受水电供应服务，并独立承担相应的义务。

物业不过户水电本身并不违法，但会给新老业主带来诸多不便和潜在风险，为了保障自身的合法权益和正常的生活秩序，及时办理水电过户手续是非常必要的。