如何整物业经理，有妙招吗？

在物业行业里，或许有时会因为一些矛盾冲突，让部分业主产生“整”物业经理的想法，但需要明确的是，我们应该以合理合法的途径去解决问题，而不是采取一些不当行为去“整”人，以下是一些正面且有助于解决与物业经理之间矛盾的办法，从另一个角度来看，也可以避免矛盾激化，让物业经理更重视相关问题。

一、沟通协商

1、理性交流：首先要保持冷静，与物业经理进行面对面的沟通，选择一个合适的时间和地点，比如预约到物业办公室，心平气和地阐述自己遇到的问题，例如小区卫生状况差、安保措施不到位等，在交流过程中，列举具体的事例和时间点，让对方能够清楚了解问题的严重性。“上周三我家楼下垃圾桶满溢，散发难闻气味，一直到周五才清理，这给我们的生活环境造成了很大影响。”

2、提出建议：在指出问题的同时，不妨提出一些可行的建议，比如对于小区停车难的问题，你可以提出是否可以合理规划小区内的闲置空间作为临时停车位，或者与周边停车场协商合作，为业主提供优惠停车服务等，这样既表达了你对解决问题的诚意，也能让物业经理看到你是在积极寻求解决方案，而不是一味地指责。

二、借助业主委员会

1、反映问题：如果与物业经理的直接沟通没有取得理想的效果，可以向业主委员会反映情况，业主委员会是代表全体业主利益的组织，他们有权利和义务监督物业管理公司的工作，你可以将问题详细地告知业主委员会成员，争取他们的支持和帮助。

2、共同协商：业主委员会可以组织与物业经理的协商会议，在会议上，众多业主代表一起表达诉求，这样会让物业经理更加重视问题，业主委员会可以从整体业主的角度出发，与物业经理共同探讨解决方案，达成双方都能接受的协议。

三、向相关部门投诉

1、了解投诉渠道：如果问题仍然得不到解决，可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关机构进行投诉，这些部门有职责对物业管理公司的行为进行监管，在投诉之前，要了解清楚投诉的流程和所需的材料，一般需要提供详细的问题描述、相关证据（如照片、视频等）以及个人信息等。

2、跟进投诉进度：投诉之后，要及时跟进处理进度，可以通过电话、邮件等方式向投诉部门询问处理情况，督促他们尽快解决问题，也要保持理性和耐心，相信相关部门会按照规定进行处理。

“整”物业经理并不是一个明智的选择，通过合理合法的途径解决问题，既能维护自己的权益，也有助于改善小区的物业管理服务质量，营造一个和谐的居住环境。