物业什么时候会巡查房子呢？

在物业管理的日常工作中，物业巡查房子是保障小区安全、维护房屋正常使用和提升居住环境质量的重要举措，物业巡查房子的时间安排通常受到多种因素的影响。

物业会有定期的常规巡查，对于大多数小区，物业会安排每月一次的全面房屋巡查，在这些巡查中，物业工作人员会对小区内每一栋楼的公共区域进行检查，比如楼梯间是否有杂物堆积、消防设施是否完好、电梯运行是否正常等，对于房屋的外立面，也会查看是否有脱落、损坏等情况，以确保居民的安全。

除了每月的全面巡查，物业还会进行季度和年度的深度巡查，季度巡查会更细致地检查房屋的一些隐蔽部位，像屋顶的防水情况、排水管道是否畅通等，而年度巡查则是对房屋整体状况进行一次大体检，包括对房屋结构的初步评估等。

在一些特殊时期，物业也会增加巡查频率，比如在恶劣天气前后，像暴雨、大风、暴雪等，物业会及时对房子进行巡查，在暴雨来临前，会检查房屋的排水系统是否正常，避免积水倒灌进居民家中；暴雨过后，则会查看房屋是否有渗漏等情况，大风天气后，会检查窗户、空调外机等是否有松动、掉落的危险。

如果小区内有新的施工项目，物业也会增加对周边房屋的巡查次数，施工可能会对房屋造成一定的影响，如震动导致墙体裂缝、施工灰尘对房屋外观的污染等，物业需要及时发现并处理这些问题。

物业巡查房子并没有固定的唯一时间，而是根据常规安排和特殊情况来灵活确定的，居民如果有关于房屋的特殊问题，也可以随时联系物业，物业会根据实际情况安排人员进行检查。