共用墙体漏水物业会保修吗？

在日常生活中，共用墙体漏水是许多业主可能会遇到的问题，而大家最为关心的就是物业是否会对其进行保修，下面就来详细探讨一下这个问题。

从物业的职责角度来看，物业的主要工作之一是对小区的公共区域进行维护和管理，共用墙体属于建筑物的公共部分，所以在一定情况下，物业是有责任对其进行保修的。

如果共用墙体漏水是由于自然老化、正常使用损耗等原因导致的，物业一般会承担保修责任，物业会安排专业的维修人员对漏水情况进行检查和评估，制定维修方案，并组织实施维修工作，这也是物业为了保障小区整体的居住环境和建筑物的正常使用所应尽的义务。

也存在一些特殊情况，物业可能不会直接进行保修，漏水是由于业主自身的不当行为造成的，像装修时破坏了墙体的防水层等，在这种情况下，责任在于业主，物业可能会协助业主解决问题，但维修费用通常需要业主自行承担。

如果小区的房屋还在开发商的质保期内，且共用墙体漏水是由于建筑质量问题引起的，那么物业可能会协助业主联系开发商，由开发商负责维修，物业在此过程中起到沟通和协调的作用。

当业主发现共用墙体漏水时，应及时向物业反映情况，物业在接到报修后，会按照相关的流程进行处理，首先会对漏水情况进行勘察，判断漏水的原因和责任归属，如果属于物业保修范围，会尽快安排维修；如果不属于，也会向业主说明情况并提供合理的建议。

共用墙体漏水物业是否保修需要根据具体情况来判断，一般情况下，因自然因素导致的漏水物业会保修，但若是业主自身原因或在开发商质保期内的质量问题，则会有不同的处理方式，业主在遇到此类问题时，要及时与物业沟通，明确责任，以确保问题能够得到妥善解决。