物业经理晨会上该说些什么？

各位同事，早上好！新的一天开始了，咱们又要以饱满的热情投入到工作中，今天的晨会，我想跟大家聊几个重要的事情。

来回顾下昨天的工作情况，咱们小区的卫生保洁工作整体表现不错，各个区域都打扫得很干净，特别是绿化区域的落叶清理及时，给小区居民营造了整洁的环境，在这里要给保洁团队点个赞，不过，在楼道的扶手清洁上还存在一些小问题，个别楼层的扶手有灰尘，后续大家要更加细心，注重这些细节。

安保方面，夜间巡逻的同事反馈有业主反映小区大门的门禁系统偶尔不太灵敏，进出不太方便，这可是关乎小区安全和居民体验的大事，安保部门要尽快和工程维修部门沟通，安排人员检修，争取在最短的时间内解决这个问题。

工程维修团队昨天处理了几起业主报修的水电问题，效率挺高，但也要注意维修质量，像上次有业主反映刚修好的水管没几天又出现漏水情况，这就说明咱们在维修的时候要更加严谨，做好检查和测试工作，避免二次维修给业主带来不便。

咱们近期要重点关注小区的消防安全，随着天气逐渐干燥，火灾隐患增加，安保和工程部门要联合对小区的消防设施进行一次全面检查，看看灭火器是否过期、消防通道是否畅通等，发现问题及时整改，确保小区居民的生命财产安全。

服务意识方面，大家一定要时刻牢记咱们是为业主服务的，不管是在日常巡逻、保洁还是维修工作中，遇到业主都要主动热情地打招呼，耐心解答业主的问题，咱们的服务质量直接关系到业主对咱们物业的满意度，只有业主满意了，咱们的工作才有价值。

再次强调一下工作纪律，按时上下班，遵守公司的各项规章制度，这是做好工作的基本保障，希望大家在新的一天里，都能以更加认真负责的态度完成自己的工作任务，让我们一起努力，把小区的物业服务做得更好！