水池漏水物业会免费修吗？

在日常生活中，水池漏水是一个较为常见的问题，许多业主在遇到这种情况时，都会疑惑物业是否会免费维修，这需要分不同的情况来看。

要明确水池的产权归属和位置，如果是小区公共区域的水池，比如小区景观水池等，这种情况下，水池属于全体业主共有，按照物业管理的职责，物业有义务对公共区域的设施设备进行维护和管理，当公共水池出现漏水问题时，通常物业是需要免费进行维修的，因为物业收取的物业费中，就包含了对公共设施的养护和维修费用，物业需要安排专业的维修人员对漏水原因进行排查，可能是管道破裂、池体裂缝等问题，然后根据具体情况进行修复。

如果是业主家中的水池，情况就比较复杂了，如果水池还在开发商规定的质保期内，那么出现漏水问题，应该由开发商负责维修，而不是物业，这是因为在质保期内，房屋及相关设施的质量问题由开发商承担责任，业主可以向开发商反映情况，要求他们安排维修人员来处理。

要是已经过了质保期，业主家中水池漏水，一般物业不会免费维修，因为业主家中的设施属于业主的私有财产，物业并没有义务免费为业主维修私有设施，不过，物业可以应业主的请求，帮忙联系专业的维修人员，但维修费用需要业主自行承担。

如果水池漏水是由于物业管理不善导致的，比如公共管道的问题影响到了业主家中水池，这种情况下，物业应该承担免费维修的责任，公共排水管道堵塞，导致污水倒灌进入业主家中水池，造成水池损坏漏水，物业就需要对问题进行解决，并承担维修费用。

水池漏水物业是否免费维修不能一概而论，要根据水池的性质、是否在质保期以及漏水原因等多方面因素来判断，业主在遇到水池漏水问题时，要及时与物业沟通，明确责任归属，以便问题能够得到妥善解决。