物业从外卖柜能拿到提成吗？

在如今的城市生活中，外卖柜的出现为人们收取外卖提供了极大的便利，很多小区、写字楼等场所都配备了外卖柜，物业是否能从外卖柜获得提成呢？这其实并没有一个统一的答案，需要从多个方面来分析。

要看物业与外卖柜运营方之间的合作模式，有些情况下，物业和外卖柜运营方会达成一种分成协议，运营方将外卖柜放置在物业所管理的区域内，利用物业提供的场地资源，方便居民或办公人员使用，作为场地提供方，物业会从外卖柜的使用收益中按一定比例抽取提成，外卖柜运营方按照柜子的使用次数或者收取的费用，按照约定好的百分比支付给物业，这种合作模式对于物业来说，可以增加额外的收入来源，而运营方也能顺利进入相应区域开展业务。

并非所有的合作都是基于提成模式，有些物业与外卖柜运营方采用的是场地租赁模式，物业将场地出租给运营方，运营方一次性支付场地租金，之后外卖柜的运营收益与物业无关，在这种情况下，物业获得的是稳定的租金收入，而不是根据外卖柜的使用情况来获取提成，对于物业而言，这种模式可以保证有固定的资金流入，不用承担运营风险；对于运营方来说，虽然前期支付租金成本，但在后续运营中可以自主支配收益。

还有一些特殊情况，部分物业出于提升服务品质、方便业主的考虑，免费允许外卖柜运营方进驻，不收取任何费用，自然也就不存在提成一说，这种做法虽然没有直接的经济收益，但可以提高业主的满意度，增强业主对物业的认可度和忠诚度。

物业是否能从外卖柜拿到提成取决于其与运营方的具体合作方式，无论是提成模式、场地租赁模式还是免费进驻模式，都有其各自的特点和适用场景，最终的合作形式会根据双方的需求和协商结果来确定。