物业监控分级标准究竟是什么？

在现代物业管理中，监控系统起着至关重要的作用，它不仅可以保障小区的安全，还能为处理各类事件提供有力的证据，很多人对于物业监控分级标准并不了解，下面就为大家详细介绍。

按监控区域重要性分级

一级监控区域

这通常是物业中最为关键和敏感的区域，比如小区的出入口，这里是人员和车辆进出的通道，对小区的安全防范起着关键作用，监控系统需要具备高清分辨率，能够清晰识别进出人员的面部特征、车辆的车牌号码等信息，要保证全天24小时不间断监控，存储时间不少于30天，以应对可能出现的各类安全问题和纠纷，还有小区的配电室、消防控制室等设备房，这些地方关系到小区的正常运行和消防安全，监控要能实时反映设备的运行状态，一旦出现异常情况能够及时发现并报警。

二级监控区域

包括小区的公共活动区域，如花园、广场等，这些区域人员活动较为频繁，监控的主要目的是保障人员在活动过程中的安全，预防意外事件的发生，监控设备的分辨率要求相对一级区域可以稍低，但也要能够清晰分辨人员的大致行为动作，监控时间同样为24小时，存储时间不少于15天，楼道、电梯前室等区域也属于二级监控范围，主要用于防范盗窃、非法入侵等行为，保障居民的居住安全。

三级监控区域

一般是一些相对次要的区域，如小区的边缘地带、杂物堆放处等，这些区域发生安全事件的概率相对较低，监控设备的配置和要求也相对较低，监控分辨率能够满足基本的场景识别即可，监控时间可以根据实际情况进行调整，不一定需要24小时不间断监控，存储时间不少于7天。

按监控功能分级

基础监控级

具备基本的视频录制和存储功能，能够实时记录监控区域的画面，这种监控适用于对监控要求不高的区域，主要用于事后查看，以了解该区域在某个时间段内发生的情况，例如一些老旧小区的部分公共区域，安装基础监控可以在一定程度上起到威慑作用，同时在发生问题时能够提供一定的线索。

智能监控级

除了具备基础的录制和存储功能外，还增加了智能分析功能，比如可以进行人员和车辆的识别，当有陌生人员或车辆进入监控区域时，系统能够自动发出警报；还可以对行为进行分析，如检测到有人在监控区域内长时间徘徊、倒地等异常行为时，及时通知物业管理人员，智能监控通常应用于对安全要求较高的物业项目，如高档住宅小区、商业综合体等。

高清全景监控级

采用高清、全景摄像头，能够提供无死角的监控画面，这种监控可以清晰地呈现监控区域内的每一个细节，适用于一些对监控精度要求极高的场所，如银行、珠宝店等物业项目的周边或内部监控，高清全景监控还可以与其他安全系统进行联动，如与门禁系统、报警系统等协同工作，进一步提高物业的安全防范能力。

按监控设备性能分级

普通设备级

使用的是一般性能的监控摄像头和存储设备，摄像头的分辨率、帧率等参数相对较低，存储容量也有限，这种设备成本较低，适用于预算有限的物业项目，但在监控效果和稳定性方面可能会存在一定的不足。

中端设备级

具备较好的性能，摄像头分辨率较高，能够提供清晰的画面，存储设备的容量和读写速度也能够满足一定时间的监控数据存储需求，中端设备在价格和性能之间取得了较好的平衡，是大多数物业项目常用的选择。

高端设备级

采用了最先进的技术和高性能的硬件设备，具有超高的分辨率、低延迟、高稳定性等特点，高端设备可以实现远程高清监控、多角度切换等功能，并且具备强大的抗干扰能力，即使在恶劣的环境条件下也能正常工作，不过，高端设备的成本相对较高，一般应用于对监控要求极高的大型商业物业、政府机关等项目。

物业监控分级标准是一个综合的体系，涵盖了监控区域、功能和设备性能等多个方面，合理的监控分级可以在保障物业安全的前提下，有效控制成本，提高物业管理的效率和水平。