福州物业究竟归什么部门管理？

在福州，物业管理涉及多个不同的部门，各部门依据自身职能对物业行业进行管理和监督。

福州市住房保障和房产管理局是对物业行业进行总体监管的重要部门，它负责制定和贯彻落实物业管理相关的政策法规，对物业服务企业的资质进行审核与管理，在企业申请物业服务资质时，房管局会严格审查其人员配备、资金状况等条件，只有符合要求的企业才能获得相应资质开展业务，房管局还会对物业服务企业的服务质量进行监督检查，处理业主对物业服务质量的投诉，推动物业服务水平的整体提升。

城市管理部门也在物业相关管理中发挥着重要作用，对于物业区域内涉及的违建、环境卫生、市容市貌等问题，城管部门有权进行查处和管理，若小区内有业主私自搭建违章建筑，城管部门会依据相关法规责令其限期拆除，以维护小区的规划和环境秩序。

市场监督管理部门主要负责对物业企业的经营行为进行监管，检查物业企业在收费方面是否存在违规行为，是否明码标价等，若发现物业企业存在乱收费、价格欺诈等问题，市场监督管理部门会依法进行处罚，保障业主的合法权益。

公安部门则负责物业区域内的治安管理，指导物业企业做好小区的安全防范工作，如监控设备的安装和使用、保安人员的配备和培训等，当小区内发生治安案件时，公安部门会及时介入调查处理，维护小区的治安稳定。

福州物业的管理是一个多部门协同合作的过程，各部门相互配合，共同为营造良好的物业居住环境而努力，业主在遇到不同的物业问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映和寻求帮助。