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物业属于社区吗?

2025-08-04 01:10 阅读数 896 #社区

在探讨物业是否属于社区这个问题时,我们需要先明确物业和社区各自的定义。

物业通常指的是已建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地,而物业管理则是由专门的机构和人员,依照合同和契约,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理,并向住用人提供多方面的综合性服务。

物业属于社区吗?

社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体,它不仅仅包括了该区域内的建筑和设施,更强调社区内居民之间的社会关系、文化氛围以及社区的自治和管理等方面,社区具有地域性、共同性和互动性等特点,是一个相对独立的社会单元。

从本质上来说,物业和社区有着不同的侧重点,物业主要侧重于对物业资产的管理和维护,以及为业主提供相关的服务,以保障物业的正常运行和价值提升,而社区则更注重社区内居民的社会生活和公共事务管理。

虽然物业和社区在一定程度上存在交集,比如物业管理工作可能会涉及到社区内公共区域的环境卫生、治安维护等,这些工作与社区的整体环境和秩序息息相关,但物业并不属于社区,物业往往是通过与业主签订服务合同来开展工作,以企业化的运营模式为业主提供有偿服务,而社区则是一个社会概念,社区的管理可能涉及到政府部门、社区组织和居民自治等多方面的参与,其目的是促进社区的和谐发展和居民的福祉提升。

物业并不属于社区,它们是两个不同但又相互关联的概念,在城市的建设和管理中都发挥着重要的作用。

评论列表
  •   执伞青衣袖  发布于 2025-08-04 02:34:00
    物业,作为社区管理的执行者与服务商之一(而非其本质属性),常被误解为等同于整个社群的归属,实际上它只是维护和协调的机构罢了!别让‘物业管理’的概念模糊了我们对真正属于我们自己的——那个充满生活气息、由居民共同构建起来的温馨家园的认识。
  •   清素笔调  发布于 2025-08-04 04:55:19
    物业虽为社区管理的重要组成部分,但并不等同于整个社区,它更侧重服务与维护功能的具体执行者角色。
  •   孤城古巷发光女  发布于 2025-08-04 13:48:56
    🏡物业是社区的重要组成部分,但并不等同于整个社區,它为居民提供服务与便利!
  •   称霸天下  发布于 2025-08-04 22:01:29
    物业并非社区的附属品,而是为居民提供服务的机构,它虽在法律上独立于业主团体存在(如物业公司),但与社区有着千丝万缕的联系和责任——从维护公共设施到保障居住安全、环境卫生等方方面面都离不开它的参与和支持。物服务于人,而非凌驾其上的管理者角色才是正解!