天通苑为何有人不交物业费？

天通苑作为亚洲最大的社区之一，其物业管理与居民缴费情况一直备受关注，有部分居民存在不交物业费的现象，这背后有着多方面的原因。

从服务质量方面来看，一些居民认为物业管理未能达到他们的预期标准，在环境卫生维护上，小区内存在垃圾清理不及时的状况，垃圾桶常常处于爆满状态，垃圾散落在周边，散发着难闻的气味，特别是在炎热的夏季，滋生蚊虫，严重影响居民的生活环境，小区公共区域的清洁工作也不够到位，楼道、电梯间等地方灰尘堆积，扶手也缺乏定期擦拭，给居民一种不整洁、不卫生的感觉。

安全保障问题也是居民不交物业费的重要因素，天通苑人员流动大，小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，这让居民缺乏安全感，曾有居民家中遭遇盗窃事件，事后调查发现小区的监控存在盲区，无法提供有效的线索，这使得居民对物业的安全管理能力产生质疑，小区内车辆乱停乱放现象严重，消防通道时常被占用，一旦发生火灾等紧急情况，后果不堪设想，居民认为物业没有尽到合理规划和管理停车秩序的责任，保障小区的消防安全。

设施维护方面的不足也引发了居民的不满，小区内的健身设施、儿童游乐设施等损坏后，长时间得不到维修和更换，孩子们在玩耍时可能会因为设施的损坏而受伤，这让家长们十分担忧，还有一些楼房的电梯经常出现故障，维修不及时，给居民的出行带来极大的不便，甚至存在安全隐患，居民觉得自己交了物业费，却没有享受到应有的设施保障服务。

费用透明度问题也让部分居民不愿意缴纳物业费，很多居民不清楚物业费的具体使用情况，物业没有做到定期公开账目，居民不知道自己缴纳的费用都用在了哪些地方，一些居民怀疑物业存在乱收费、挪用费用的情况，这种不透明的管理方式导致居民对物业的信任度降低。

不能排除个别居民存在恶意拖欠物业费的情况，但总体而言，天通苑部分居民不交物业费主要还是因为物业管理服务未能满足居民的需求，只有物业切实改进服务质量，提高管理水平，增强费用透明度，才能改善与居民的关系，提高物业费的收缴率。