悉尼公寓现在都有物业吗？

在悉尼，如今绝大多数公寓是配备物业管理的，随着悉尼房地产市场的不断发展以及人们对居住品质要求的逐步提高，物业管理对于公寓来说已经成为一种常见且必要的配套服务。

悉尼的公寓物业承担着诸多重要职责，从基础服务方面来看，他们负责公共区域的日常清洁工作，包括楼道、电梯、大堂等地方，以确保居住环境的整洁卫生，对公寓的公共设施进行维护和保养也是其重要工作内容，像电梯的定期检修、水电系统的维护等，保障设施的正常运行，为居民提供安全便利的生活条件。

在安保方面，物业会采取一系列措施，设置门禁系统，严格管控人员和车辆的进出，保障居民的居住安全，部分物业还会安排安保人员进行巡逻，进一步增强安全保障。

悉尼公寓物业还会处理居民的投诉和建议，协调解决邻里之间的纠纷等，对于公寓的外观和绿化等方面，物业也会进行管理和维护，提升公寓的整体形象和居住舒适度。

不过，也不能完全排除存在极少数特殊情况的公寓没有正规物业管理，可能由于一些历史遗留问题、产权纠纷或者业主自主管理意愿强烈等因素，这些公寓可能没有像常规那样聘请专业的物业管理公司，但总体而言，在悉尼，现在有物业的公寓占比是非常高的。