楼上漏水，物业可以停水吗？

在日常生活中，邻里之间因为房屋漏水产生纠纷的情况并不少见，当楼上出现漏水问题影响到楼下住户时，很多人会想到向物业寻求帮助，甚至有人会问物业可不可以通过停水的方式来解决漏水问题，物业在面对楼上漏水的情况时，究竟有没有权力停水呢？

从法律层面来看，物业并没有直接的权力随意对业主进行停水操作，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例，物业服务合同的主要内容是物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，虽然物业有责任协调处理邻里之间的纠纷以及解决房屋漏水等问题，但停水属于对业主用水权益的限制，而水的供应通常是由供水企业与业主签订供水合同来保障的，物业并非供水合同的主体，没有权力擅自中断供水。

也存在一些特殊情况，如果在物业与业主签订的物业服务合同中明确约定了在出现某些特定问题（如楼上漏水且业主不配合维修可能造成严重后果等）时，物业有权采取停水等措施以避免损失进一步扩大，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业在符合约定条件的情况下，可以依据合同约定实施停水行为，但即便如此，物业也需要遵循一定的程序，例如提前通知业主等。

在实际操作中，当遇到楼上漏水的情况，物业正确的处理方式应该是积极协调，物业要及时赶到现场，对漏水情况进行勘察，确定漏水的原因和责任方，如果是楼上业主装修不当、管道老化等原因导致的漏水，物业应该与楼上业主沟通，要求其及时进行维修，物业也应该向楼上业主说明漏水可能对楼下业主造成的损失以及其应承担的责任。

如果楼上业主配合维修，物业可以协助其联系专业的维修人员，确保维修工作顺利进行，在维修过程中，物业还应该监督维修进度和质量，保障楼下业主的合法权益。

但如果楼上业主拒绝配合维修，物业可以采取进一步的措施，向相关部门报告，请求相关部门介入处理；或者支持楼下业主通过法律途径维护自己的权益。

一般情况下物业没有权力随意停水来解决楼上漏水问题，物业应该通过合法、合理、有效的方式来协调处理漏水纠纷，保障业主的合法权益和小区的正常生活秩序。