楼房对讲门铃是由物业提供吗？

在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：楼房对讲门铃物业给吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要考虑楼房对讲门铃的性质和归属，小区内的楼房对讲门铃属于小区的公共设施设备，在房屋建设过程中，开发商会按照规划和设计要求安装相应的对讲门铃系统，这部分费用通常已经包含在房屋的建设成本中，也就是业主购房款的一部分，从这个角度讲，对讲门铃本质上是业主共有的财产。

在门铃的提供方面，新交付的小区，对讲门铃是由开发商配备好的，而不是物业，物业主要负责对已有的公共设施设备进行管理和维护，当小区交房后，物业接收小区的管理工作，对讲门铃就纳入了物业的管理范畴。

那么在使用过程中，如果对讲门铃出现损坏需要更换，这时候是否由物业提供新的门铃就要分情况来看，如果小区有住宅专项维修资金，并且对讲门铃的损坏是由于自然老化等非人为原因导致的，那么可以通过申请使用住宅专项维修资金来进行更换，在这个过程中，物业起到组织和协助申请的作用，最终资金的审批和使用按照相关规定进行。

如果是因为个别业主的不当使用或者恶意破坏导致对讲门铃损坏，那么通常应该由造成损坏的业主承担维修或更换费用，物业可以协助业主进行维修，但不会免费提供新的门铃。

如果小区没有住宅专项维修资金，而对讲门铃又需要更换，这就需要全体业主共同协商解决费用问题，物业可以组织业主召开业主大会，讨论解决方案，比如由全体业主分摊费用来购买新的对讲门铃。

楼房对讲门铃并不是简单地由物业提供，在不同的阶段和情况下，其提供和更换的主体有所不同，业主在遇到对讲门铃相关问题时，应该与物业进行充分沟通，了解具体情况，共同维护小区公共设施的正常使用。