物业收取进门押金合理吗？

在日常生活中，不少业主都遭遇过物业收取进门押金的情况，这一现象也引发了广泛的讨论，那么物业收取进门押金到底合不合理呢？

从物业的角度来看，他们认为收取进门押金有一定的合理性，当外来人员或车辆进入小区时，收取押金可以起到一定的约束作用，对于装修工人，物业担心他们在装修过程中会出现破坏公共设施、违规操作等行为，收取押金能促使他们遵守小区的相关规定，一旦出现问题，物业可以用押金来进行维修和赔偿，保障小区公共区域的完好和其他业主的正常生活秩序，对于临时进入小区的车辆，收取进门押金可以避免一些非小区车辆随意占用小区停车位，保证小区内业主的停车需求。

从业主和法律的角度来看，物业收取进门押金存在不合理之处，从法律层面讲，目前并没有明确的法律法规赋予物业收取进门押金的权力，根据《民法典》等相关法律规定，物业的职责主要是提供物业服务，保障小区的安全、卫生等，而收取进门押金这种行为属于额外的收费项目，如果没有经过业主大会的同意，就属于擅自收费，侵犯了业主的合法权益，对于业主来说，这种押金的收取增加了他们的负担，业主邀请朋友来家中做客，朋友的车辆进入小区却要被收取押金，这无疑给业主和客人带来了不便和困扰，在实际操作中，还存在物业退还押金不及时、以各种理由克扣押金等问题，这进一步加剧了业主与物业之间的矛盾。

物业收取进门押金也反映出其管理手段的单一和落后，如果物业能够加强管理，比如对进入小区的人员和车辆进行严格登记、加强巡逻等，其实可以在不收取押金的情况下达到保障小区安全和秩序的目的。

物业收取进门押金的合理性存在很大争议，物业应该通过合法、合理的方式来进行管理，而不是依赖收取押金这种可能侵犯业主权益的手段，相关部门也应该加强对物业收费行为的监管，保障业主的合法权益，促进物业行业的健康发展。