客厅不防水，物业该负责吗？

在日常生活中，很多业主会遇到这样的困扰：客厅出现了不防水的问题，比如渗漏水等情况，那么这种情况下物业是否应该负责呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会对物业的服务内容和责任有明确的界定，物业的主要职责通常包括对小区公共区域的卫生清洁、设施设备的维护保养、安全保卫等工作。

如果客厅不防水是由于房屋本身的质量问题导致的，并且房屋还在开发商规定的质保期内，那么这种情况下主要责任通常在于开发商，开发商有义务对房屋的质量问题进行维修和处理，物业在其中可能起到协调沟通的作用，例如帮助业主联系开发商，督促开发商尽快解决问题，但本身并不承担直接的维修责任。

如果客厅不防水是因为公共区域的设施设备出现问题，影响到了客厅的防水情况，比如楼上公共水管破裂导致水渗漏到楼下客厅，那么物业就有一定的责任，物业需要对公共区域的设施设备进行及时的检查和维护，当出现问题时要迅速采取措施进行修复，以避免对业主的正常生活造成影响，在这种情况下，物业应该承担起维修公共设施设备的责任，并对给业主造成的损失进行一定的赔偿或协调解决。

如果业主在装修过程中对客厅的防水结构进行了破坏，从而导致不防水的情况，那么责任就在于业主自己，业主在装修时应该遵守相关规定和要求，不得擅自改动房屋的防水结构，如果因为业主自身的原因造成了防水问题，物业没有义务承担维修责任，但可以提供一些必要的建议和帮助。

客厅不防水物业是否负责不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主在遇到此类问题时，应该及时与物业沟通，明确问题的原因和责任归属，通过合理合法的途径来解决问题，以维护自己的合法权益，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个良好的居住环境。