物业经营部究竟靠什么赚钱？

在物业管理行业中，物业经营部是一个承担着增加物业企业收入重要职责的部门，物业经营部到底靠什么来赚钱呢？下面我们就来详细探讨一下。

最常见的收入来源之一是场地租赁，物业所管理的小区或者商业区域内往往有不少可利用的场地，比如小区的公共区域，可以出租给广告公司设置广告牌，无论是电梯内的框架广告、小区门口的灯箱广告，还是楼宇外墙的大型广告，都能为物业经营部带来一笔可观的收入，小区内的闲置场地还可以短期出租给举办活动的商家，像举办车展、房展、促销活动等，按场地使用时间和面积收取租赁费用，在商业物业中，物业经营部还会将大堂、中庭等公共空间出租给企业举办产品展示、发布会等活动。

增值服务也是物业经营部重要的盈利途径，为业主提供家居维修、家电保养、管道疏通等服务，物业经营部可以组建专业的维修团队，或者与专业的维修公司合作，为业主提供便捷的上门服务，并收取相应的服务费用，还有房屋托管服务，对于一些长期不在本地居住的业主，物业经营部可以帮助他们出租房屋，从租金中抽取一定比例的佣金，还可以提供社区配送服务，与周边的超市、水果店等商家合作，为业主提供送货上门的服务，从中获取分成。

会所经营也是物业经营部的赚钱方式之一，如果物业所管理的小区配备有会所，物业经营部可以将军会打造成多功能的休闲娱乐场所，开设健身房、棋牌室、游泳池等设施，向业主或者非业主会员出售会员卡，收取会员费，同时对单次使用会所设施的人员收取相应的费用。

车位经营也能创造收入，在小区内，物业经营部可以对停车位进行管理和运营，对于地下停车位，可以采取出售产权或者长期出租的方式，获取一次性的收入；对于临时停车位，则按照停车时间收取停车费用，在商业物业周边的停车场，同样可以通过合理的收费标准来增加收入。

与商家的合作推广也是一种盈利手段，物业经营部可以与周边的商家建立合作关系，为商家提供宣传推广的渠道，比如在小区公告栏张贴商家的优惠券、在物业APP上推送商家的促销信息等，商家则需要向物业经营部支付一定的推广费用。

物业经营部通过场地租赁、增值服务、会所经营、车位经营以及与商家合作推广等多种方式来实现盈利，随着物业管理行业的不断发展，物业经营部还会不断探索新的盈利模式，以提高物业企业的经济效益和服务质量。