物业提价断电真的合法吗？

在物业管理服务中，物业提价与断电这两个行为时常引发业主与物业之间的矛盾和争议，而很多业主也会问：物业提价断电属于违法吗？答案是，这种行为通常是违法的。

从物业提价角度来看，物业服务合同是业主与物业之间权利义务的重要依据，在合同履行期间，如果物业想要提高服务费用，必须遵循相关的法律法规和合同约定的程序，一般而言，物业需要与业主进行充分的沟通和协商，向业主说明提价的原因、幅度以及服务提升的具体内容等，根据《民法典》等相关法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果未经业主大会同意或者未按照法定程序进行提价，物业擅自提高收费标准，这就构成了违约行为，业主有权拒绝按照新的价格缴费。

再看物业断电的情况，供电合同是业主与供电企业之间签订的，物业并非供电合同的主体，没有权力擅自对业主进行断电，根据《中华人民共和国电力法》规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断，因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户，物业以提价等理由对业主采取断电措施，严重侵犯了业主的合法权益，不仅影响业主的正常生活，还可能给业主造成经济损失。

一旦物业出现提价断电的违法行为，业主可以通过多种途径维护自己的权益，可以与物业进行协商，要求其恢复供电并按照原合同约定的收费标准执行，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业沟通解决，业主还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关行政管理部门投诉，由这些部门对物业的违法行为进行查处，如果业主的合法权益受到了实际损害，还可以通过向人民法院提起诉讼的方式，要求物业承担相应的赔偿责任。

物业提价断电一般属于违法行为，无论是从法律规定还是从合同约定来看，物业都应当依法依规履行自己的职责，为业主提供合理、合法、优质的服务，而业主也应当增强法律意识，在自身权益受到侵害时，勇敢地拿起法律武器维护自己的合法权益。