物业有权赶别人走吗？

在日常生活中，物业与业主、访客等各类人员之间的相处时有摩擦，其中一个备受关注的问题便是：物业可以赶别人走吗？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，物业并没有绝对的权力随意将他人赶走，物业企业本质上是根据与业主签订的物业服务合同，为小区提供服务的一方，其主要职责包括对小区的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。

对于业主而言，业主对自己所购买的房屋拥有合法的所有权和居住权，物业如果仅仅因为一些琐碎的矛盾或者不合理的原因，想要赶走业主，这显然是不合法的，业主只是偶尔未及时缴纳物业费，物业不能以此为由强行将业主赶出小区，物业应该通过合法的途径，如协商、调解或者通过法律诉讼来解决物业费的问题。

而对于访客，物业也不能毫无缘由地将其赶走，访客进入小区通常是基于业主的邀请或者合理的事由，比如快递员送快递、外卖员送餐等，物业在这种情况下，其职责主要是进行登记和管理，确保小区的安全和秩序，如果访客没有违反小区的规定和法律法规，物业无权驱赶他们。

在某些特定情况下，物业是有一定权力采取相应措施的，当有人在小区内实施违法犯罪行为，如盗窃、斗殴等，物业有义务维护小区的治安秩序，可以采取措施制止违法犯罪行为，并及时报警，在警察到来之前，物业可以对违法犯罪嫌疑人进行一定程度的控制，但这并不等同于“赶走”，而是协助执法机关维护小区的安全。

如果有人严重违反小区的管理规定，如破坏公共设施、随意张贴小广告且不听劝阻等，物业可以依据物业服务合同和小区的管理规定，要求其离开小区，但在执行过程中，物业也应该遵循合法、合理、公正的原则，告知对方违反的规定以及相应的处理依据。

物业一般情况下不可以随意赶别人走，但在面对违法犯罪行为和严重违反小区管理规定的情况时，有权利和义务采取必要的措施来维护小区的正常秩序，无论是物业、业主还是访客，都应该遵守法律法规和小区的管理规定，共同营造一个和谐、安全的居住环境。