物业因违建停电合法吗？

在日常生活中，小区里的违建问题时有发生，而物业为了制止违建行为，有时会采取停电的措施，物业因违建停电这种做法合法吗？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，首先要明确的是，电力供应是业主与供电企业之间的合同关系，根据《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，供电企业是电力供应的主体，只有供电企业在法定情形下，才有权按照法定程序停止对用户供电，当用户存在拖欠电费等违反供用电合同约定的行为时，供电企业在履行了一定的催告等程序后，可以采取停电措施，而物业并非供电合同的主体，其本身并没有权力对业主进行停电操作。

物业的职责主要是依据物业服务合同为业主提供相关的服务，包括对小区的公共区域进行管理、维护小区的环境卫生、保障小区的安全等，虽然物业有责任对小区内的违建行为进行制止和报告，但不能采取停电这种超出其职责范围且侵犯业主合法权益的方式。

从合同角度讲，物业服务合同中一般不会赋予物业因业主违建就进行停电的权利，如果物业擅自停电，实际上是违反了合同约定，属于违约行为，这种停电行为可能会给业主的正常生活和工作带来极大的不便，例如导致业主家中的电器设备损坏、影响正常的起居生活等，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

对于小区内的违建问题，物业也不能坐视不管，当发现业主存在违建行为时，物业应该按照合法合规的途径来处理，物业可以对业主进行劝阻和制止，向业主说明违建行为的危害性以及违反的相关规定，如果业主不听劝阻，物业应及时向相关的行政管理部门，如城管部门等进行报告，由这些具有执法权的部门依法对违建行为进行查处。

物业因违建停电是不合法的，物业应该通过合法合规的途径来处理小区内的违建问题，而不是采取这种简单粗暴且违法的方式，业主也应该遵守相关法律法规和小区的管理规定，不进行违建行为，共同维护小区的和谐与秩序。