珠江骏景作为一个备受关注的住宅小区，其物业安全问题一直是业主和潜在购房者十分关心的话题，珠江骏景的物业在安全方面究竟表现如何呢？从人员管理角度来看，珠江骏景物业建立了较为严格的门禁制度，小区的各个出入口都配备了专业的安保人员，他们会对进出小...
在物业管理领域，有两个至关重要的制度，它们如同物业管理大厦的两根支柱，支撑着整个物业行业的有序运转，这两个制度便是物业服务企业资质管理制度和业主大会与业主委员会制度。物业服务企业资质管理制度是对从事物业管理活动的企业进行资格审定和监督管理的...
在小区的日常管理和服务中，物业管家起着至关重要的作用，他们为业主们解决了生活中的各种难题，从协调邻里纠纷到处理房屋维修问题，从保障小区安全到维护公共环境，可谓是事无巨细，尽心尽力，当业主想要表达对物业管家的感激之情时，送上一面锦旗是个不错的...
在日常生活中，不少人会选择在物业租赁车库来满足停车需求，而在完成租赁交易后，是否能拿到发票成为了许多租户关心的问题。从法律规定层面来看，根据我国税收相关法律法规，物业提供车库租赁服务属于应税行为，租户支付租金后，物业有义务为租户开具正规发票...
在物业管理行业中，物业管家客服是一个重要的岗位，它架起了物业公司与业主之间沟通的桥梁，对于很多想要踏入这个领域的小白来说，心中都会有这样一个疑问：物业管家客服好做吗？来看，物业管家客服的工作是比较繁杂的，要负责接待业主的咨询和投诉，业主可能...
在物业管理的日常工作中，有时会出现物业被判定无责的情况，这背后存在着多种原因。从合同约定的角度来看，物业与业主签订的服务合同是界定双方权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定了物业的服务范围和责任边界，而某些事件并不在物业的服务职责之内，那...
在日常与小区物业的交互中，很多业主都会有这样的疑问：小区物业没有纸质发票吗？小区物业是可以提供纸质发票的。根据我国税收相关法律法规，企业和单位在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项时，均应向付款方开具发票，小区物业作为提供物业...
在物业管理领域，“物业两率”是两个极为关键的指标，对于衡量物业服务的质量、效率以及与业主之间的关系起着至关重要的作用，物业两率究竟是什么意思呢？物业两率通常指的是物业费收缴率和业主满意度。物业费收缴率，它反映了物业管理公司在费用收取方面的成...
在城市的发展进程中，老小区承载着岁月的记忆，同时也面临着诸多管理难题，对于在老小区工作的物业从业人员来说，工作的劳累程度以及工资水平一直是备受关注的话题。老小区物业工作的劳累程度是比较高的，老小区的基础设施普遍较为陈旧，水管老化、电路故障、...
在当今的小区生活中，物业扮演着至关重要的角色，其服务质量直接影响着居民的生活体验，在实际的服务过程中，存在着一些所谓“无效的服务”，下面就来详细探讨一下。响应不及时是常见的无效服务表现之一，当业主遇到诸如水管破裂、电路故障等紧急情况时，物业...
