在物业管理中，物业偷电是一种严重违反法律法规且损害业主利益的行为，当发现物业存在偷电情况时，可按照以下步骤进行处理。收集证据证据是处理物业偷电问题的关键，业主可以先自行观察，比如查看小区公共区域的用电设备运行情况、电表读数等是否存在异常，若...
在物业管理工作中，入伙联检是一个至关重要的环节，对于物业公司来说有着重大意义，物业公司入伙联检究竟是什么呢？简单来讲，物业公司入伙联检是指在物业项目正式交付业主使用之前，由物业公司联合开发商、施工单位以及其他相关单位，对物业项目进行全面、细...
在高端物业服务领域，别墅物业私人管家这一角色逐渐走入大众视野，很多人都对这个职业充满好奇，不禁要问，别墅物业私人管家好做吗？这其实是一个需要从多方面来综合考量的问题。来看，别墅物业私人管家的职责十分繁杂，他们不仅要负责别墅的日常维护和保养，...
在物业行业工作，需要掌握多种技能，才能更好地应对工作中的各种情况，以下这些技能对于物业从业人员来说尤为重要。沟通技能是物业工作者的“必备武器”，在日常工作里，物业人员要与业主进行大量的交流，从处理业主的投诉和建议，到传达小区的通知和规定，每...
在房地产项目的开发与运营过程中，物业接管时间是一个备受关注的问题，它对于保障小区的顺利交付和后续管理至关重要，物业接管时间有以下几种常见情况。竣工验收后正式接管当房地产项目完成建设并通过了各项竣工验收，包括工程质量验收、消防验收、规划验收等...
在物业管理行业中，物业从业人员涉及的工作内容繁杂多样，涵盖了小区的日常维护、安保、清洁等多个方面，而对于物业工作人员来说，考取电工证是一项具有重要意义的举措，它能在多个层面为个人和物业企业带来积极的影响。从个人职业发展的角度来看，考取电工证...
在日常生活中，小区门市的管理归属问题常常引发诸多疑问，很多人都会好奇：小区门市由物业管吗？答案是，一般情况下，小区门市是由物业管理的，但具体的管理范围和程度会因多种因素而有所不同。从物业管理的常规职责来看，其涵盖了对小区公共区域的维护和管理...
在广州，别墅业主理论上是有选择是否聘请物业的权利。从法律层面来看，根据相关规定，业主对于小区的管理模式有自主决策权，如果别墅所在区域属于独立的建筑区划，业主们经过法定的程序，是可以不聘请专业的物业服务企业进行管理的，比如可以通过业主大会共同...
在当今的城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，虽然时常会听到一些业主对物业的抱怨之声，但从整个社会和社区的大层面来看，物业不能轻易倒闭，背后有着诸多复杂且关键的原因。从社区管理的角度而言，物业是社区有序运行的保障者，一个大型的住宅小区，少则...
在日常生活中，当业主收到物业催缴通知时，很多人都会产生这样的疑问：物业催缴通知要交费吗？下面就来为大家详细解答。我们需要明确物业催缴通知的性质，物业催缴通知是物业管理公司向业主传达物业费欠费信息的一种书面告知方式，它本身并不是让业主额外缴费...
