在房地产市场中,代持物业的情况并不少见,代持物业指的是实际出资人(隐名产权人)与名义产权人约定,由名义产权人以自己的名义登记为物业的所有权人,而实际的物业权益归属于实际出资人,代持物业存在一定的法律风险和复杂问题,以下是代持物业时需要注意的...
在当今的物业管理体系中,物业是否收取房租需要分情况来看。一般情况下,物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,其收入来源主要是向业主或租户收取的物业费,用于保障小区的正常运...
在五一这个节假日来临之际,许多业主都会关心物业什么时候放假,物业作为保障小区正常运转、为业主提供服务的重要部门,其放假安排和普通行业有所不同。一般情况下,物业并不会像其他企业那样全员放假,因为小区的日常管理和服务工作不能间断,比如安保巡逻需...
在物业管理领域,具备相应的资质是合法、规范开展物业管理工作的重要前提,以下为您详细介绍管理物业所需要的相关资质。企业资质在过去,物业服务企业从事物业管理服务需要申请物业服务企业资质证书,资质等级分为一、二、三级,不同等级的资质对企业的注册资...
在日常生活中,我们可能会遇到各种各样突发的状况,其中半夜水卡没费就是让不少人头疼的一个问题,很多人就会疑惑:半夜水卡没费了物业管吗?从物业的常规职责来看,物业管理主要涵盖对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内...
在物业管理行业中,一个好的物业名字就像是一张独特的名片,能够给业主和潜在客户留下深刻的印象,同时也能体现出物业企业的定位和特色,以下为大家推荐一些不同风格的物业名字及取名思路。大气稳重风这类名字通常能展现出物业企业的实力和可靠性,给人一种值...
在房地产市场蓬勃发展的当下,新建小区如雨后春笋般不断涌现,对于新建小区施工期间的管理问题,很多业主和居民都存在疑问:新建小区施工物业管吗?从职责范围来看,物业在新建小区施工阶段的管理权限和职责是有一定界定的,一般而言,新建小区在施工期间,主...
在物业管理工作中,楼顶是否锁门一直是一个备受争议的话题,很多业主和物业工作人员对此看法不一,那么物业楼顶锁门到底有没有用呢?这需要从多个角度来分析探讨。从安全角度来看,物业楼顶锁门具有一定的积极作用,能有效防止儿童在无人看管的情况下擅自跑到...
在如今的商业环境中,小店林立,它们是城市商业生态里不可或缺的一部分,对于小店是否有真正的物业安保,这成了不少店主心中的疑问。小店物业安保是真实存在的,在许多商业街区或者综合商业体内,都配备有专业的物业管理公司,这些公司的职责之一就是为区域内...
在小区生活中,物业的管理和服务水平直接影响着居民的生活质量,对于美筑物业,大家常常会有这样的疑问:美筑物业平常管吗?美筑物业在日常管理中承担着诸多职责,从小区的基础环境维护来看,他们会安排保洁人员定期清扫公共区域,包括楼道、电梯间、小区道路...