在物业工作中，常常会遇到业主询问某个区域是否在物业管理的范畴内，就像“新东城是否在物业管理范围内”这样的问题，对于新东城是否由我们进行管理，这需要从多方面来确认。我们会依据物业合同来判断，每一份物业合同都明确规定了物业管理的具体区域和范围，...
在物业管理工作中，消防安全是至关重要的一环，为了更好地保障物业区域内的消防安全，物业从业人员往往需要考取相关的消防证书，物业从业人员可以考哪些消防证呢？初级消防设施操作员证书这是物业行业比较基础且常见的消防证书，初级消防设施操作员主要负责消...
在当今社会，物业工作人员这一群体常常处于一种相对尴尬的境地，很多人会不禁发问：物业工作人员难做吗？答案是肯定的，以下几点原因能够说明物业工作的艰难。从服务对象的多样性来看，物业工作人员要面对形形色色的业主，不同业主有着不同的需求、性格和生活...
在日常生活中，许多业主在与物业打交道的过程中，常常会遇到物业要求收取押金的情况，这也引发了众多业主的疑问：物业有权利收押金吗？从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规赋予物业普遍收取押金的权利，物业的主要职责是依据物业服务合同，为业主提供诸...
宁德郦景阳光小区有着自己特定的物业服务团队，目前为该小区提供服务的是[具体物业公司名称]（若暂未获取到准确名称，此处可做假设性说明，比如假设为“阳光物业服务公司”）。这家物业公司承担着小区多方面的管理和服务工作，在安全保障方面，安排了专业的...
在寒冷的冬日里，小区供暖不热是许多居民会遇到的烦心事，小区供暖不热到底要不要找物业呢？这需要分情况来看。我们要明确物业在供暖方面的职责，物业在供暖系统中扮演着一定的协调和管理角色，如果是小区内部公共供暖设施出现问题，比如供暖管道漏水、阀门故...
在日常生活中，电表管理的归属问题常常让不少业主感到困惑，大家都在问：物业可以管电表吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从电表的产权归属来看，如果电表的产权属于业主个人，那么从本质上来说，物业并没有直接管理电表的权力，业主对自...
在当今的商业环境中，园区物业作为服务园区正常运转的重要角色，其盈利模式备受关注，那么园区物业究竟靠什么盈利呢？下面就来详细探讨一下。最基本也是最主要的盈利来源就是物业管理费，园区内的企业或业主会按照一定的标准向物业缴纳物业管理费，这笔费用涵...
在物业管理行业中，营业额是一个关键的经济指标，它反映了物业企业在一定时期内的经营成果和业务规模，物业中的营业额具体指什么呢？物业营业额主要涵盖了多种收入来源，首先是物业管理费收入，这是物业企业最主要的营业额组成部分，物业管理费是业主根据物业...
在疫情期间，物业上班是非常合理且必要的。从保障居民基本生活方面来看，物业是社区的守护者，疫情导致居民出行受限，更多时间都待在家里，而小区的水电供应、垃圾处理等基础服务不能中断，物业工作人员需要确保小区的水电设施正常运行，及时清运垃圾，避免因...
