在城市的商业街道上，我们常常会看到一些商铺需要缴纳物业费，这让不少人感到疑惑，为什么这些商铺要收物业费呢？收取商铺物业费是有其合理原因和必要性的。物业服务为商铺提供了基础的清洁卫生保障，商铺周边的公共区域，如街道、停车场、楼梯间等，都需要进...
在日常的物业管理工作中，“物业能查入户记录吗”是不少业主和住户心中存有的疑问，下面我们就来深入探讨一下这个问题。从一般情况来看，物业是有一定权限查询部分入户记录的，许多小区为了保障业主的安全，会在小区的出入口、电梯等公共区域安装监控设备，这...
在房地产开发的过程中，小区从破土动工到最终建成交付是一个较为漫长的过程，很多人会有这样的疑问：小区没盖好需要物业吗？答案是肯定的，即使小区尚未完全盖好，物业的介入也是非常有必要的。从施工阶段来看，物业提前介入能协助开发商进行有效的工程管理，...
在探讨英国是否存在物业管理这个问题时，答案是明确的，英国不仅有物业管理，而且其物业管理体系有着自身独特的发展脉络和特点。从历史发展角度来看，英国是物业管理的起源地之一，早在19世纪60年代，随着英国工业革命的推进，城市人口迅速增长，对住房的...
在日常生活中，物业在小区管理过程中会遇到各种各样的情况，有时为了规范小区秩序，可能会采取曝光一些违规车辆车牌的做法，物业曝光车牌到底违法吗？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，车牌信息属于个人信息的一部分，根据《中华人民共和国民法典...
在日常生活中，业主与物业之间的纠纷屡见不鲜，当矛盾激化到一定程度时，不少业主会考虑通过起诉物业来维护自己的权益，业主起诉物业真的有用吗？这是众多业主心中的疑问。从法律层面来看，起诉物业是业主维护自身合法权益的一种有效途径，法律为业主提供了公...
在小区生活中，物业费是众多业主关注的焦点话题，很多业主都在心里盘算着：物业费真的能降吗？从理论上来说，物业费是存在降低可能性的，依据相关规定，如果物业服务企业未能按照合同约定提供相应标准的服务，业主有权要求降低物业费，比如小区的卫生状况长期...
在日常生活中，水暖打压测试是检验房屋水暖系统是否正常、有无渗漏等问题的重要手段，很多业主都会有这样的疑问：水暖打压测试物业会收费吗？这其实需要分不同的情况来看。如果是在房屋交付的初期，开发商进行水暖系统的整体调试和打压测试，这个费用通常是包...
在合租的情境下，“合租物业按”通常指的是合租房屋时物业费的计算和分摊方式。物业费的收取依据小区的物业服务合同和相关规定，从计费基础来看，常见的是按照房屋的建筑面积来计算，小区物业为整个房屋提供公共区域的清洁、安保、设施维护等服务，所以会根据...
在小区生活中，不少居民可能会发现天台的灯有时被关闭了，这就引发了一个疑问：物业有权关闭天台灯吗？要探讨这个问题，我们需要从多个方面来分析。从物业管理的职责和权限来看，物业是受全体业主委托对小区进行管理和服务的组织，其职责涵盖了小区的安全、卫...
