在日常生活中，物业与住户之间偶尔会产生一些矛盾和纠纷，其中一个备受关注的问题就是：物业有权停住户水电吗？这不仅关乎到住户的基本生活权益，也涉及到物业管理的权限范围。从法律层面来看，物业一般情况下是没有权利擅自停住户水电的，水电供应合同是住户...
在小区生活中，经常会有业主遇到物业对小区道路进行收费的情况，那么物业真的有权力对小区道路收费吗？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区的道路一般属于业主共有部分，建筑区划内的道路，除属于...
在房地产市场中，我们常常会看到这样一种现象：只要购买了房产，就会伴随着物业管理的存在，为什么买房就要有物业呢？这背后其实有着多方面的重要原因。物业能保障居住的安全，一个安全的居住环境是购房者最为关注的要素之一，物业会安排专业的安保人员，通过...
在物业管理的实际操作中，“两税一费”是一个经常被提及的概念，物业两税一费究竟是什么费用呢？这里所说的“两税”通常指的是增值税和城市维护建设税，增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种...
在新房装修的过程中，很多业主都会有这样的疑问：新房装修物业会收取押金吗？这其实是一个较为普遍且备受关注的问题。从实际情况来看，不少物业公司在业主新房装修时会收取一定数额的装修押金，物业公司收取装修押金主要有以下几方面的考虑。保障公共区域和设...
在日常生活中，共用墙体漏水是许多业主可能会遇到的问题，而大家最为关心的就是物业是否会对其进行保修，下面就来详细探讨一下这个问题。从物业的职责角度来看，物业的主要工作之一是对小区的公共区域进行维护和管理，共用墙体属于建筑物的公共部分，所以在一...
在物业管理的领域中，“物业专攻”并非一个通用的、标准化的术语，但从字面和行业常见理解来分析，它有以下几方面的含义。从业务专注角度看，“物业专攻”意味着某家物业公司或者物业从业人员专门聚焦于特定类型的物业项目管理，有些物业企业专门从事商业综合...
在物业公司中，技术岗扮演着至关重要的角色，其涵盖的工作内容丰富多样，主要围绕保障物业项目的各类设施设备正常运行、维护以及技术支持等方面展开。设施设备维护与管理技术岗人员需要对物业区域内的各种设施设备进行日常的巡检、维护和保养，对于电梯系统，...
银典物业全称为深圳市银典物业管理服务有限公司，它是一家在物业管理领域颇具影响力的企业，从企业性质上来说，银典物业属于民营企业。该企业创立于1993年，经过多年的发展，已构建起了多元化的物业服务体系，银典物业业务范围广泛，涵盖住宅物业、商业物...
在物业管理工作体系中，物业电工是保障小区电力系统稳定运行至关重要的一环，他们能否休息这一问题备受关注。从合理的工作安排角度来说，物业电工当然是可以休息的，任何行业的从业者都有休息的权利，这是法律赋予劳动者的基本权益，物业电工也不例外，他们在...
