物业有权停住户水电吗？

在日常生活中，物业与住户之间偶尔会产生一些矛盾和纠纷，其中一个备受关注的问题就是：物业有权停住户水电吗？这不仅关乎到住户的基本生活权益，也涉及到物业管理的权限范围。

从法律层面来看，物业一般情况下是没有权利擅自停住户水电的，水电供应合同是住户与供水、供电公司之间签订的，住户按照合同约定向供水、供电公司缴纳费用，供水、供电公司则提供相应的水电服务，这是一种明确的合同关系，物业并非这个合同的主体。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，只有在供水、供电公司等相关供应单位依据法定程序，比如住户长期拖欠水电费且经过合理催告后仍未缴纳等情况下，才有权采取停水停电等措施，而物业仅仅是受业主或业主委员会的委托，对小区进行管理和服务的机构，其主要职责是维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备的维修保养等，并没有权力对住户的水电供应进行私自处置。

在某些特殊情况下，物业可能会采取临时停水停电措施，但这必须是有合理且合法的理由，当小区的水电设施出现严重故障，可能会危及公共安全时，为了避免更大的损失和危险，物业可以在通知相关部门的同时，暂时停止水电供应以进行紧急维修，但即便如此，物业也应该提前通知住户，让住户做好相应的准备，以减少对住户生活的影响。

如果物业随意停住户水电，这无疑是对住户合法权益的侵犯，住户可以与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，并解释停水停电的原因，如果物业拒绝合理解决问题，住户可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业进行协调，若问题仍然得不到解决，住户还可以向当地的房地产管理部门等相关监管机构投诉，或者通过法律途径维护自己的权益。

物业通常没有权力停住户水电，其行为必须严格遵循法律法规和相关合同约定，只有在合法合规且合理的情况下，才能采取必要的临时措施，这既保障了住户的正常生活，也维护了物业管理的有序进行。