物业强行入住违法吗？

在日常生活中，有时候会出现物业强行入住小区的情况，这让许多业主感到困惑和不满，那么物业强行入住到底是否违法呢，下面来详细分析一下。

从法律层面来看，《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，也就是说，正规的物业进驻小区需要有合法的合同依据。

如果是在小区尚未成立业主委员会的前期物业管理阶段，建设单位通常有权选聘物业服务企业，但即便如此，建设单位也应该按照相关规定和程序进行，如果物业没有与建设单位签订合法有效的前期物业服务合同，就强行入住小区，这种行为是缺乏法律依据的，可视为违法行为。

而当小区已经成立了业主委员会后，业主委员会代表全体业主的意愿，有权利决定选聘或者解聘物业服务企业，如果业主委员会并没有选聘该物业，而物业强行进入小区提供所谓的服务，同样是不合法的，因为业主对小区的物业服务有自主选择权，物业的强行入住侵犯了业主的自主选择权和合法权益。

从实际影响上来看，物业强行入住还可能引发一系列问题，由于没有经过正规的选聘程序，该物业的服务质量可能无法得到保障，业主可能对其服务内容、收费标准等方面存在诸多不满，进而导致业主与物业之间的矛盾激化，强行入住的物业可能在没有充分了解小区实际情况的前提下就开展工作，容易出现管理混乱的局面，影响小区的正常秩序和业主的生活质量。

如果遇到物业强行入住的情况，业主们可以采取合法的途径来维护自己的权益，业主可以与物业进行沟通，要求其出示合法的进驻依据，如果物业无法提供，业主可以向当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等相关部门反映情况，请求他们介入调查和处理，业主也可以通过法律诉讼的方式，要求物业停止侵权行为，并赔偿因此给业主造成的损失。

物业强行入住通常是违法的行为，它既违反了相关法律法规，也侵犯了业主的合法权益，业主们在面对这种情况时，要增强法律意识，运用合法手段维护自己的权益，确保小区能够有一个规范、有序的物业服务环境。