在寒冷的冬日里，小区供暖不热是许多居民会遇到的烦心事，小区供暖不热到底要不要找物业呢？这需要分情况来看。我们要明确物业在供暖方面的职责，物业在供暖系统中扮演着一定的协调和管理角色，如果是小区内部公共供暖设施出现问题，比如供暖管道漏水、阀门故...
在日常生活中，电表管理的归属问题常常让不少业主感到困惑，大家都在问：物业可以管电表吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从电表的产权归属来看，如果电表的产权属于业主个人，那么从本质上来说，物业并没有直接管理电表的权力，业主对自...
在日常生活中，物业与业主之间的互动频繁，其中物业上门敲门这一行为有时会引发一些争议，不少业主会疑惑：物业上门敲门算违法吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从合法合理的角度来看，物业上门敲门很多时候是履行其职责的正常行为，并不违法...
在当今的商业环境中，园区物业作为服务园区正常运转的重要角色，其盈利模式备受关注，那么园区物业究竟靠什么盈利呢？下面就来详细探讨一下。最基本也是最主要的盈利来源就是物业管理费，园区内的企业或业主会按照一定的标准向物业缴纳物业管理费，这笔费用涵...
在物业管理行业中，营业额是一个关键的经济指标，它反映了物业企业在一定时期内的经营成果和业务规模，物业中的营业额具体指什么呢？物业营业额主要涵盖了多种收入来源，首先是物业管理费收入，这是物业企业最主要的营业额组成部分，物业管理费是业主根据物业...
在疫情期间，物业上班是非常合理且必要的。从保障居民基本生活方面来看，物业是社区的守护者，疫情导致居民出行受限，更多时间都待在家里，而小区的水电供应、垃圾处理等基础服务不能中断，物业工作人员需要确保小区的水电设施正常运行，及时清运垃圾，避免因...
在小区生活中，水管出现问题是较为常见的情况，很多业主都会有这样的疑问：小区物业水管维修会收费吗？下面就来详细解答一下。要明确不同情况的水管维修，其收费标准是不同的，如果是小区公共区域的水管出现问题，比如小区内的主水管、消防水管等，一般情况下...
在物业管理领域，物业的级别划分是一个重要的体系，它有助于规范行业标准、明确服务内容和质量，同时也为业主选择合适的物业服务提供了参考依据，物业级别划分主要依据以下几个方面：基础条件物业的级别划分会考虑物业项目的基础硬件设施，对于住宅物业，小区...
在物业管理的实际操作中，“两书”通常指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两份文件在保障业主权益、规范住宅使用等方面起着重要作用，两书需要物业盖章吗？下面来详细分析。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的...
在日常生活中，室内水管漏水是一个让许多业主头疼的问题，一旦遇到这种情况，不少业主会疑惑：室内水管漏水到底属不属于物业负责处理的范畴呢？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确室内水管的产权归属，室内水管是属于业主自有财产的一...
