物业经理证，全称为全国物业管理企业经理岗位证书，它是由住建部相关机构颁发的，用以证明持证人具备从事物业管理工作相应专业知识和能力的一种资格证书。从其历史背景来看，随着我国房地产行业的蓬勃发展，物业管理作为房地产产业链的重要延伸部分，规模不断...
在物业管理工作中，有时会遇到需要对违规停放的车辆进行锁车处理的情况，而选择一款既能够起到有效约束作用，又方便开启的锁具至关重要，以下几种锁可供物业考虑。链条锁链条锁是一种较为常见的锁车工具，它通常由粗链条和锁芯组成，链条的长度可以根据实际需...
在房地产行业中，烂尾楼是一个令人头疼的现象，对于物业相关从业人员来说，接手烂尾楼小区的物业管理工作，犹如踏入一片未知且充满挑战的领域，烂尾楼小区物业真的好做吗？从面临的困难角度来看，烂尾楼小区物业工作可谓困难重重，基础设施问题严重，由于楼盘...
在物业管理的领域中，业主是一个至关重要的概念，业主并非是物业本身的某个组成部分，但却是与物业紧密相连的核心群体。从法律层面来讲，业主指的是房屋的所有权人，这意味着，当一个人通过合法的途径，如购买、继承等方式获得了房屋的产权，那么他就成为了该...
在日常生活中，电梯吸烟的情况时有发生，这不仅危害其他乘客的健康，还存在一定的安全隐患，当出现电梯吸烟的现象时，物业是否有责任呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律法规的角度来看，许多地方都出台了相关的禁烟条例，明确规定在包括电梯在内的公共场...
在日照，物业一般情况下是不负责业主房屋装修工作的。从物业的主要职责来看，其核心工作是对小区的公共区域进行管理和维护，像小区内的环境卫生清理、绿化养护、公共设施设备的维修保养以及小区的安全秩序维护等方面，这些工作都是为了保障整个小区的正常运转...
在物业管理的日常交流中，业主们常常会对物业费的构成和用途充满疑惑，当提到物业费6.5元这个标准时，大家都会好奇这究竟涵盖了哪些方面的费用，下面就为大家详细解读一下。物业费里包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，一个小区的...
在物业管理中，空置房屋的物业费常常是业主们关心的问题之一，空置房屋物业费究竟包括什么呢？物业的公共服务费用，这涵盖了小区内公共区域的清洁卫生服务，小区的道路、楼道、电梯等地方，物业工作人员会定期进行清扫、擦拭和消毒，以确保环境的整洁和卫生，...
在现代城市生活中，物业公司扮演着重要的角色，它们负责小区、商业楼宇等场所的日常管理和维护，很多人可能会好奇，物业公司究竟是怎么赚钱的呢？下面就来详细分析一下物业公司的主要盈利途径。物业管理费收入这是物业公司最主要、最稳定的收入来源，物业管理...
在物业管理领域，有一些物业因其自身特性、使用功能或所处环境等因素，存在较高的安全风险，被归为高危物业，下面就为你详细介绍七大高危物业。一、老旧住宅老旧住宅通常建成时间较早，房屋结构老化、基础设施陈旧，一些建于上世纪八九十年代的多层住宅，其电...
