在深圳，物业进河道是否收费需要分不同情况来看。从一般的物业职责和常规情况来说，物业管理的主要范围通常是小区内的公共区域，像小区道路、绿化、建筑物本体等，河道并不在物业常规管理的范围内，如果河道属于市政公共区域，其管理和维护一般是由相关的市政...
物业所有权是一个在房地产领域极为关键的概念，物业所有权指的是物业所有者对其拥有的物业所享有的全面、排他的权利。方面来看，它包含了占有权、使用权、收益权和处分权，占有权是物业所有者对物业实际掌握和控制的权利，这是行使其他权利的基础，业主购买了...
在日常生活中，当我们进行房屋买卖等物业交易时，水电过户是一个常见的事项，那么物业不过户水电是否违法呢，这需要从不同角度来进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业不过户水电属于违法行为，水电供应本质上是用户与水电供应企业...
在物业管理工作中，物业秩序员扮演着维护小区安全、秩序等重要角色，那么物业秩序员需要什么证呢？比较常见且重要的证书是保安员证，这是物业秩序员从业的关键证书之一，根据相关规定，从事保安服务工作的人员应当取得保安员证，要获得保安员证，需要参加由公...
在日常生活中，我们常常会发现不同小区的物业管理费存在较大差异，即使是同一城市甚至相邻的小区，收费标准也可能截然不同，为什么物业管理费会不一样呢？这背后其实涉及到多个方面的因素。物业服务的内容和质量是影响物业管理费的重要因素，不同的小区对物业...
在如今就业市场竞争激烈的大环境下，很多求职者都把目光投向了一些知名企业旗下的物业岗位，其中万科物业就备受关注，不少人心中都有这样一个疑问：万科物业招员工吗？万科物业作为国内物业管理行业的领军企业，有着良好的口碑和广阔的发展前景，它的业务范围...
在日常生活中，物业费的收取是众多业主和物业从业者都极为关注的问题，物业究竟需要什么资质才能收物业费呢？过去，物业服务企业资质管理是有明确规定的，根据原建设部发布的《物业服务企业资质管理办法》，物业服务企业资质等级分为一、二、三级，一级资质的...
物业经理证，全称为全国物业管理企业经理岗位证书，它是由住建部相关机构颁发的，用以证明持证人具备从事物业管理工作相应专业知识和能力的一种资格证书。从其历史背景来看，随着我国房地产行业的蓬勃发展，物业管理作为房地产产业链的重要延伸部分，规模不断...
在物业管理工作中，有时会遇到需要对违规停放的车辆进行锁车处理的情况，而选择一款既能够起到有效约束作用，又方便开启的锁具至关重要，以下几种锁可供物业考虑。链条锁链条锁是一种较为常见的锁车工具，它通常由粗链条和锁芯组成，链条的长度可以根据实际需...
在房地产行业中，烂尾楼是一个令人头疼的现象，对于物业相关从业人员来说，接手烂尾楼小区的物业管理工作，犹如踏入一片未知且充满挑战的领域，烂尾楼小区物业真的好做吗？从面临的困难角度来看，烂尾楼小区物业工作可谓困难重重，基础设施问题严重，由于楼盘...
