在物业管理的实际运作中，物业合同的签订是一项重要的法律行为，它涉及到物业公司与业主或业主委员会之间的权利和义务关系，物业签了合同并不意味着就必然生效，这其中有诸多因素需要考量。合同的主体资格是影响合同生效的关键因素之一，对于物业公司而言，它...
